天科国际大厦 ——东外滩最后的价值洼地，超高性价比甲级办公楼及商铺 当东外滩作为外滩资源最后一片投资乐土出现在你的面前，当一个有鲜明特色，又占据东外滩优势的天科国际大厦项目出现在你的面前，你还在等什么……。天科国际大厦位于平凉路1090号，由一幢17层的综合办公楼和一幢7层商务办公楼组合而成，是集办公、商业、休闲等多功能为一体的现代化、高标准的综合性商务区。项目位于大连路现代服务区规划的南端。目前大连路现代服务区内明确以大连路周边区域为总部经济为发展导向,如西门子、大陆集团等世界性集团的亚太区总部已经陆续入驻。平凉路依托纺科院研发、检测的专业优势，以现代家纺业为产业导向，并落实了市政府的“一业特强”相关政策。目前项目属于在建工程，预计2008年9月竣工。 得天独厚的地理优势，整体规划优势，区域内明星个案； 东外滩城市功能转型带来的巨大升值潜力； 4.8米和5.2米层高、大开间结构办公，税收政策优惠区。 商业规模：25600平方米单位面积：500-1000平方米单位层高：3.6米租金：均价RMB2.5元/平方米/天物业管理费：0.5元/平方米/天轨道交通：四号线（大连路站）、8号线、100米范围内有25、37、137、155、853、868等数10条公交路线直通市内CBD商区。 商铺仅剩2席： 大门临平凉路纺织一条街，50万平方居民区中唯一的综合性高端商业配套项目，日后服务于该案写字楼和商住楼业主及黄兴路平凉路双重客流，客源相对充足稳定。 经营业态定位为综合性、银行、大型中高档特色餐饮、咖啡馆、商务休息区、服饰百货、休闲娱乐等，拥有地下车位165个，非机动车位300个。 商业形态：写字楼裙房 单位面积： 1000-2000平方米 地址：平凉路1090号